Konserwacja systemów ociepleń

W zależności od bryły budynku i położenia zaleca się, z odpowiednio dobraną regularnością,
przeprowadzanie prac renowacyjnych
Fot. Caparol

W zależności od bryły budynku, sposobu użytkowania, położenia i konserwacji każda fasada podlega bardzo różnym obciążeniom i całkowicie naturalnemu procesowi starzenia. Dlatego zaleca się, z odpowiednio dobraną regularnością przeprowadzanie prac renowacyjnych. Przyczyny i sposób postępowania mogą, zależnie od stanu, być bardzo zróżnicowane:

• optyczne odświeżanie zestarzałej i zabrudzonej elewacji,
• oczyszczenie i usunięcie mikroorganizmów,
• zmiana kształtu (koloru, faktury),
• odtworzenie zwietrzałych lub uszkodzonych fragmentów,
• naprawa uszkodzeń mechanicznych,
• optymalizacja energetyczna przez dołożenie warstwy ocieplającej.

W przypadku każdej planowanej renowacji elewacji musi poprzedzić ją drobiazgowa analiza stanu obecnego. Należy do tego m.in. także usunięcie wszystkich przyczyn niszczenia elewacji, np. złego odprowadzenia wód deszczowych czy za małych okapów dachowych. Także istniejące ocieplenie należy sprawdzić pod kątem zespolenia warstw, rodzaju wyprawy wierzchniej i jej przydatności do prowadzenie dalszych prac. Zdiagnozowany stan elewacji definiuje dalszy sposób postępowania i przebieg prac renowacyjnych. W przypadku optycznego odświeżenia zwietrzałej i zabrudzonej fasady wystarczy malowanie, które pozwoli także wypełnić niewielkie rysy włosowate. Przed malowaniem warto jednak usunąć z powierzchni mikroorganizmy i zabezpieczyć ją przed ponownym wykwitem grzybów czy alg. Miejscowe naprawy błędów i uszkodzeń w obszarze tynku wierzchniego i warstwy bazowej wymagają bardziej skomplikowanych prac. By tego typu renowacja była skuteczna warto wymienić wyprawę wierzchnią łącznie z płytą izolacyjną. Z kolei w przypadku dużych powierzchni wykonanych nieestetycznie lub zmiany struktury elewacji konieczne jest całkowite szpachlowanie i tynkowanie. Wymiana całej warstwy chroniącej mury domu przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi, a także rozwojem mikroorganizmów jest gwarancją prawidłowego funkcjonowania warstwy wierzchniej systemu ociepleń. Warto jednak podkreślić, że w jednym obiekcie może okazać się uzasadnione zastosowanie różnych metod lub ich kombinacji.

Nieodzowna i dokładna analiza stanu fasady służy jako baza do dalszego planowania. Serwis obiektowy firmy Caparol oferuje pomoc techniczną i koncepcyjną podczas renowacji systemów ociepleniowych. Oprócz planu całościowego uwzględnia techniczne i ekonomiczne aspekty, które dają pewność, że poniesione nakłady finansowe będą optymalnie wykorzystane, a realizacja podniesie wartość obiektu.


CZYTAJ WIĘCEJ

Ocieplasz budynek? Wybierz odpowiednie materiały budowlane
Nie czekaj, ociepl dom w tym roku
Konserwacja i remont elewacji
Produkty z serii Atlas Złoty Wiek przeznaczone do prac konserwatorskich
Stare wyprawy tynkarskie - zasady konserwacji

---