Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Mądre zagospodarowanie obszarów miejskich to wyzwanie dla wszystkich dużych aglomeracji. Obecne prace nad nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mają umożliwić mieszkańcom większy udział w procesie kształtowania ich miast. Czy taki kierunek zmian w prawie przyspieszy rozwój miast, czy przeciwnie - spowoduje zahamowanie procesów inwestycyjnych?
W najbliższych miesiącach mają rozstrzygnąć się losy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (PiZP). Nowelizacja do tej ustawy przygotowana została przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, w odpowiedzi na potrzebę szybkich zmian, rozwiązujących najpilniejsze problemy, związane z kształtowaniem przestrzeni czy określeniem sposobów efektywnego gospodarowania nowoczesnym miastem, postulowane przez samorządy, architektów i urbanistów. Proponowane rozwiązania określają m.in. kwestie istotne dla nowych inwestycji budowlanych, takie jak przekierowywanie ich na tereny przygotowane do zabudowy i wyposażone w niezbędną infrastrukturę, lepszego zabezpieczania interesów inwestorów, zasad miasta zwartego, niskoemisyjnego, przyjaznego pieszym i rowerzystom.
Jednym z ważniejszych celów nowych regulacji jest zwiększenie udziału mieszkańców w procesie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin. Według proponowanych zapisów uchwały intencyjne, podejmowane przez gminy, wymagać będą wcześniejszego przedstawienia mieszkańcom oraz przeprowadzenia dodatkowych konsultacji ze społecznością lokalną. Mieszkańcy i przedsiębiorcy mają zyskać dostęp do informacji o planowanych działaniach przestrzennych gminy, umożliwiający im przedstawienie uwag i wniosków już na wczesnym etapie procedur planistycznych.
Starcia różnych grup interesów
Jak ważny to temat, szczególnie w przypadku dużych miast, pokazują ostatnie wydarzenia w stolicy, takie jak pożar Mostu Łazienkowskiego, jednego z głównych szlaków komunikacyjnych łączących osiedla mieszkalne na prawym brzegu Wisły z centrum miasta. Zapowiedziana na kilka miesięcy naprawa mostu jak w soczewce ujawniła konflikty typowe dla aglomeracji, obecność wielu różnych grup interesów, z których każda ma swoją wizję miasta. Podczas, gdy dla jednych priorytetem jest szybki dojazdu do pracy, nowe inwestycje i stworzenie odpowiedniej infrastruktury na osiedlach mieszkalnych oddalonych od centrum, dla innych będzie to pragnienie miasta ekologicznego, przyjaznego rowerzystom z gęstą siecią ścieżek i pasów rowerowych lub stolica wygodna dla pieszych, z szerokimi chodnikami i zielonymi placami pełnymi kawiarnianych stolików.
"Sytuacja wygląda podobnie w przypadku nowych inwestycji budowlach, których realizacja wiąże się z koniecznością połączenia interesów lokalnej społeczności i wielu grup zaangażowanych w projekt inwestycyjny" - mówi Anna Rabiej organizator Warsaw Build 2015 i kampanii Razem Budujemy Warszawę. "Dla inwestora projekt powinien zawsze generować maksymalne zyski, a użytkownikom zależy, by mieszkać i pracować w miejscu funkcjonalnym i wygodnym, którego eksploatacja nie będzie kosztowna. Ekolodzy chcą, by inwestycja była neutralna dla otoczenia, natomiast dla urzędników wydających pozwolenie na budowę i zgodę na użytkowanie, obiekt musi przede wszystkim spełniać normy zawarte w odpowiednich przepisach prawnych".
Debaty ekspertów Warsaw Build 2014 - od lewej: Krzysztof Sołoducha (Grupa Sztuka Architektury), Grażyna Pasznik-Śledzińska (Agri-Rol S.A. - inwestor Książenic), Grzegorz Buczek (Wiceprezes Towarzystwa Urbanistów Polskich), Robert Moritz - (Prezes Zarządu ALTA S.A. - inwestor Siewierz Jeziorna, Prezes Zarządu Towarzystwa Urbanistów Polskich), Maciej Mycielski (MYCIELSKI Architecture & Urbanism).
Potrzeba dialogu
Jednym z podstawowych sposobów zaspokojenia tak wielu potrzeb jest konstruktywny dialog, a także stworzenie podstaw projektowania zintegrowanego, w którym zespół specjalistów reprezentujących kilka branż wypracuje zrównoważone rozwiązania satysfakcjonujące różne grupy. "Nowelizacja prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego, a także zmieniające się przepisy prawa budowlanego, zwiększające wymogi w zakresie standardów energetycznych budynków, tworzą pozytywny klimat dla rozmów ekspertów ze społeczeństwem" - dodaje Anna Rabiej.
Jak zapowiadają organizatorzy Warsaw Build 2015, zagadnienia związane z architekturą, nowymi inwestycjami i rozwojem m.st. Warszawy będą jednym z głównych obszarów tematycznych tegorocznej edycji spotkań. To największe w regionie mazowieckim wydarzenie, skupiające profesjonalistów rynku budowlanego: architektów, urbanistów, inwestorów, producentów materiałów budowlanych, tworzące profesjonalną platformę wymiany wiedzy i doświadczeń oraz okazję do podjęcia dyskusji, o tym jak kreować rosnącą przestrzeń miejską, gdzie powinny powstawać nowe inwestycje mieszkaniowe, biurowe czy handlowe, jak wyglądają prognozy na najbliższe lata.
Dodatkowe informacje:
"Razem budujemy Warszawę" to kampania informacyjna poruszająca aktualne i najważniejsze tematy związane z rynkiem budowlanym, architekturą i inwestycjami, istotne dla mieszkańców dużych aglomeracji miejskich. Kampania prowadzona jest przez Warsaw Build, platformę wymiany wiedzy i doświadczeń, skupiającą ekspertów rynku budowlanego: architektów, urbanistów, inwestorów, producentów materiałów budowlanych, a jej tematem wiodącym jest Warszawa - miejsce najszybszego rozwoju gospodarczego, o największym potencjale dla inwestycji budowlanych w Polsce.
Międzynarodowe Targi Budowlane i Wnętrzarski Warsaw Build 2015, odbywać się będą w dniach 16-18 września 2015 r. w Warszawskim Centrum EXPO XXI, z udziałem wystawców i odwiedzających z ponad 30 krajów. Więcej informacji na stronie: www.warsawbuild.pl
i profilu FB: http://www.facebook.com/warsaw.build
Źródło: Lentewenc
Zdjęcia: www.sxc.hu, Lentewenc
Zdjęcia: www.sxc.hu, Lentewenc
CZYTAJ WIĘCEJ
Ustawa o terminach zapłaty w transakcjach handlowych przyjęta przez Sejm
DODAJ KOMENTARZ
Wymagane: Zaloguj się aby dodać komentarz | > Zaloguj się |
ZOBACZ TAKŻE
B.M. Polska gościła dystrybutorów
Fasada roku 2008
Nowa fabryka firmy Kreisel
Przeprowadzka Knaufa
Nowa linia do produkcji skalnej wełny Rockwool
PREZENTACJA FIRM
Festool
TEMAT MIESIĄCA
Mamy 30 lat na modernizację wszystkich budynków. Czy Polska na tym skorzysta?Zgodnie z założeniami nowej dyrektywy, państwa członkowskie UE muszą opracować długoterminową strategię renowacji budynków, zarówno publicznych jak i prywatnych. Plan jest taki, by do 2050 roku wszystkie budynki w Polsce były budynkami o niemal zerowym zużyciu energii (tzw. standard nZEB). Założone plany powinny zawierać także cele pośrednie, które zrealizujemy w latach 2030 i 2040. Czytaj więcej
RAPORTY I ZESTAWIENIA
Raport o budowie domów w Polsce. Jakie budują Polacy?
Wyniki najnowszego "Raportu o budowie domów w Polsce" przygotow...
Wykonywanie tynków specjalnych
Poradnik stanowi obudowę dydaktyczną programu jednostki moduł...
Raport specjalny: Ocieplenie domu
Zimowe miesiące to okres, w którym szczególnie docenimy dobrz...
Jakie są styropiany do ociepleń? Teoria, a praktyka
Wnikliwi inwestorzy często zadają pytanie, jaki styropian wybr...
Raport specjalny: Farby ścienne
Przemalowanie ścian na zupełnie nowy kolor to jeden z najprost...
Aktualna sytuacja i perspektywy branży budowlanej w Republice Kazachstanu
Opracowanie rynkowe sporządzone na zamówienie Wydziału Promoc...
Krucho z wiedzą wykonawców ociepleń o wymogach prawa budowlanego
Wyniki III fali badania TNS Pentor Poznań nt. rynku ociepleń w...
Więcej kleju w kleju? Negatywne wyniki. Nie tylko
7 próbek na 25 przebadanych klejów do styropianu nie spełnia ...
Jak brudzi się elewacja?
Materiałami najczęściej stosowanymi do wykonania wierzchniej ...
NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
Błędy w wykonawstwie prac ociepleniowych
Wskazówki dla wykonawców tynków maszynowych
Błędy wykonawcze tynków gipsowych
Tynki gipsowe - nowa jakość ścian i sufitów
Uwaga - czarny styropian!
Tynki maszynowe w okresie zimowym
Urządzenia do nakladania tynków
Szlachetna alternatywa
Nowoczesne tynkowanie
Wykonywanie tynków cienkowarstwowych
Ocieplanie wełną mineralną
Ocieplanie ścian budynku z cegły
Tynki cementowo-wapienne. Wykonanie i pielęgnacja
Przyczyny powstawania czarnych smug i przebarwień na powierzchni tynków gipsowych
Usuwanie wykwitów solnych z elewacji
Wysychanie tynków gipsowych
Inwazja kolorów
Błędy w ocieplaniu balkonów
Osuszanie z wilgoci technologicznej
Pielęgnacja i suszenie tynków gipsowych
JEGER - farby i efekty dekoracyjne do ścian
Eksploatacja maszyn tynkarskich
Polepszenie właściwości zapraw - recepty
Korozja biologiczna elewacji budynków
Tynki gliniane - trwałe i naturalne
Szkolenia dla branży tynkarskiej
Tynk dla wymagających inwestorów. Knauf MP 75L Diamant
Tapety z włókna szklanego
System urządzeń wspomagających pracę z płytami g-k
Idealnie gładka powierzchnia