Wakacje sprzyjają remontom i gruntownym porządkom. Jak się do nich zabrać?

Działaj zgodnie z prawem

Planując remont mieszkania warto zapoznać się z przepisami regulującymi tę kwestię, zarówno w prawie budowlanym, jak i regulaminie wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej, do której należymy. Prawo rozróżnia bowiem 3 typy prac: konserwacja, remont i przebudowa, z których każdy nakłada na nas - właścicieli lokali, określone obowiązki. Najmniej rygorystycznie traktowane są wszelkie drobne prace konserwacyjne polegające na malowaniu, tapetowaniu, wymianie płytek łazienkowych czy cyklinowaniu podłóg, które możemy wykonywać dowolnie, bez zgody zarządcy budynku. Zgody takiej będziemy natomiast potrzebować w przypadku remontu, obejmującego wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej lub gazowej czy wyburzanie ścian działowych. Natomiast w przypadku przebudowy, w wyniku której następuje zmiana wyglądu oraz parametrów użytkowych lub technicznych domu czy mieszkania, wymagane jest już pozwolenie na prowadzenie prac. Organem odpowiedzialnym za jego wydanie, na podstawie złożonych przez nas dokumentów (zakres i termin prac), może być zarządca nieruchomości lub starostwo, któremu podlega dana lokalizacja.

Przygotuj pomocne urządzenia

Często mówi się, że odpowiednie przygotowanie stanowiska pracy to połowa sukcesu. I jest w tym sporo prawdy. Dlatego przygotowując się do remontu lub gruntownych domowych porządków, w pierwszej kolejności zadbajmy o przygotowanie niezbędnych narzędzi, również tych, które będą pomocne w pokonywaniu wysokości. Ekspert firmy KRAUSE, Marek Banach, podpowiada, jaką drabinę wybrać, by prace przebiegały sprawnie i co najważniejsze bezpiecznie: "Ze względu na różnorodność i szeroki zakres prac porządkowo-remontowych, do ich wykonywania rekomendujemy drabinę wolnostojącą Secury. Kompaktowa forma, lekka konstrukcja oraz funkcjonalne rozwiązania - to wszystko zapewni łatwość obsługi i zagwarantuje komfort użytkowania. Podczas sprzątania, malowania czy drobnych prac elektrycznych doskonale sprawdzi się system MultiGrip, czyli obszerny rozkładany pojemnik na narzędzia i akcesoria, ze specjalnym uchwytem na wiadro. Dzięki niemu ograniczymy do minimum uciążliwe wchodzenie i schodzenie z drabiny, a tym samym skrócimy znacząco czas pracy. Poleciłbym także model Sepuro, dedykowany szczególnie tym, którzy na drabinie nie czują się zbyt komfortowo. Dzięki wysokiemu i ergonomicznemu pałąkowi bezpieczeństwa oraz antypoślizgowym stopniom w zwiększonej głębokości (125 mm) wchodzenie i schodzenie z drabiny będzie jeszcze bardziej komfortowe".

Zaplanuj zakres prac

Niezależnie od tego, czy planujemy remont generalny czy tylko niewielkie odświeżenie wnętrz, warto przygotować plan działania. Określenie poszczególnych kroków pozwoli nam zapanować nie tylko nad terminowością prac, ale i budżetem. Dobrze jest spisać na kartce wszystko to, co jest do zrobienia, a następnie jasno określić kolejność prowadzonych działań. Idealnie byłoby, gdybyśmy mogli wskazać czas trwania poszczególnych czynności oraz zdecydować, które z nich mogą być wykonywane w tym samym czasie - w ten sposób z dużym przybliżeniem określimy termin zakończenie prac. Pamiętajmy jednak, że prace remontowe rządzą się swoimi prawami i zwykle musimy doliczyć kilka dodatkowych dni na nieprzewidziane komplikacje lub zdarzenia losowe, takie jak: opóźnienia w dostarczeniu materiałów, zmiany koncepcji czy absencja członków ekipy remontowej. Takie podejście pozwoli nam uniknąć niekomfortowych sytuacji i pośpiechu w końcowej fazie robót.

Nic tak nie zachęci dzieci do nauki, jak nowe meble czy aranżacja ich własnego pokoju. Pamiętajmy jednak, by do wszystkich prac porządkowych i remontowych podchodzić z głową i dostosowywać zakres prac do siły, czasu i środków finansowych.