Ocieplanie ścian budynku na Wolskiej

Budynek obkładany styropianem
Fot. TYNKI


Zdejmowanie płyt szczytowych starego ocieplenia
Fot. TYNKI

Budynek oddano do użytku w 1961 roku. Został on wykonany w technologii wielkopłytowej. Jest to budynek podpiwniczony, dwubryłowy – jedna bryła posiada 7, druga 4 kondygnacje. Ściany zewnętrzne zostały wykonane z elementów płytowych prefabrykowanych. W celu ocieplenia ścian przyjęto system ocieplenia ścian zewnętrznych Ceresit Ceretherm Classic. Ocieplone zostaną wszystkie ściany budynku, cokół (styropian grubości 12 cm). Ciekawostką podczas realizowania tej inwestycji był wymóg zdjęcia istniejącego ocieplenia ze ścian szczytowych budynku, a następnie ocieplenie zgodnie z projektem. Ociepleniu podlegają także ościeża okienne boczne i górne, a także ościeża drzwi (styropianem o grubości min. 2 cm). Z uwagi na fakt, ze w przyszłości w czasie eksploatacji może nastąpić odspajanie tynku od ścian, przewidziano dodatkowe mocowanie przy użyciu łączników mechanicznych w ilości 2 szt na płytę, co zapewni wieloletnią, bezpieczną eksploatację ocieplonej ściany.



Prace dociepleniowe przy elewacji
Fot. TYNKI

Technologię wykonania prac ociepleniowych opracowano w oparciu o Instrukcję ITB Nr 334/2002 i 418/2006 Bezspoinowy System Ocieplania Ścian Zewnętrznych Budynku. Zawarte są w niej uniwersalne zasady postępowania przy ocieplaniu ścian, wymagania dotyczące materiałów, technologii wykonania, zasad kontroli i odbioru prac. Wymaganą grubość warstwy i rodzaj izolacji cieplej określono zgodnie z wykonanym audytem wstępnym budynku.


Widok ogólny budynku
Fot. TYNKI

Do mocowania płyt styropianowych do podłoża oraz wykonania warstwy zbrojonej zastosowano masy klejące firmy Ceresit – CT83 (zaprawa mocująca styropian) i CT85 (zaprawa mocująco-szpachlowa styropian). Do mocowania izolacji cieplej do podłoża zastosowano łączniki mechaniczne tworzywowe rozprężne z nacięciami bocznymi i otworem wewnętrznym, w który po osadzeniu łącznika wciska się trzpień rozporowy przy użyciu młotka. Do wykonania zewnętrznej wyprawy tynkarskiej zastosowano cienkowarstwowa masę tynkarską i wykorzystano: płyn gruntujący CT 16, tynk cienkowarstwowy CT 137 mineralny, „kamyczkowy” ziarno 1,5 mm, farbę fasadową CT 49 nanosilikonową  z efektem samoczyszczenia i tynk mozaikowy CT 77. Przy nierównościach podłoża w granicach 10 do 20 mm wyrównano powierzchnię zaprawą cementową z dodatkiem emulsji kontaktowej CC 81.

Przed rozpoczęciem zasadniczych prac ociepleniowych na elewacjach szczytowych zerwano istniejące ocieplenie i przygotowano podłoże do ponownego ocieplenie ścian. Wykonano również odpowiednie prace zapewniające bezpieczeństwo mieszkańców i innych osób przebywających pod budynkiem (zadaszenia, wygrodzenie stref bezpieczeństwa, siatki zabezpieczające, uziemienie).

Podczas prac ociepleniowych należało pamiętać, że:

• Stosowanie płyt styropianowych o nieodpowiedniej gęstości (min. 15 kg/m³) powoduje, że układ ociepleniowy nie ma odpowiedniej wytrzymałości i jest narażony na uszkodzenia mechaniczne.
• Stosowanie płyt styropianowych, których struktura nie jest zwarta prowadzi do rozwarstwienia i odpadania ocieplenia w płaszczyźnie styropian – masa klejąca.
• Nakładanie zbyt małej liczby placków masy klejącej na płytę styropianową oraz brak klejenia obwodowego zmniejsza przyczepność ocieplenia do ściany, co może powodować jego odpadanie np. podczas ssania wiatru.
• Brak lub zbyt mała ilość kołków na 1 m² ocieplenia może być przyczyną jego odpadania w przypadku ssania wiatru czy drgania ścian budynków usytuowanych przy ruchliwych ulicach.
• Nieprawidłowe osadzenie łączników kotwiących przez nadmierne zagłębienie talerzyka w styropianie prowadzi do zerwania jego struktury i osłabienia nośności łącznika. Natomiast zbyt płytkie jego osadzenie sprawia, ze nie przenosi on projektowanych obciążeń, a powstała nad nim wypukłość znacznie osłabia warstwę zbrojoną i jest widoczna w płaszczyźnie wyprawy tynkarskiej.
• Zaklejanie płytami styropianowymi szczelin dylatacyjnych budynku jest przyczyną powstawania w okresie eksploatacji pęknięć i odpadania ocieplenia od ściany.