Nowe Warunki Techniczne - przymus czy przywilej? Wyjaśnia firma Rockwool

Będziemy budować cieplej

Zgodnie z decyzją Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, na rok 2021 przewidywany jest końcowy etap zmian w przepisach dotyczących energooszczędności budynków. Celem całego przedsięwzięcia jest poprawa efektywności energetycznej obiektów mieszkalnych, publicznych i przemysłowych. Problem dostrzegany jest w całej Europie - w krajach Unii. Podobnie jest w Polsce, gdzie aż 70% energii konsumowanej przez budynki wykorzystywane jest na ogrzewanie. W obliczu spowolnienia gospodarczego oraz wzrastających cen surowców, nie dziwi coraz aktywniejszcze szukanie oszczędności. Co wraz z 1 stycznia uległo zatem zmianie? Przede wszystkim będziemy budować cieplej. "By uzyskać od Nadzoru Budowlanego pozwolenie na rozpoczęcie prac, w projekcie trzeba będzie wykazać skuteczniejsze niż dotychczas ocieplenie oraz okna i drzwi o lepszych właściwościach termoizolacyjnych. Zmiany będą wprowadzane stopniowo, grubość wymaganej warstwy ocieplenia wzrośnie o około 2 cm w roku 2014, 4 cm w 2017 i docelowo 5 cm w 2021" - wyjaśnia Piotr Pawlak z ROCKWOOL Polska.

Prawo nie działa wstecz

Nowe Warunki Techniczne nie dotyczą tych inwestorów, którzy otrzymali pozwolenie na budowę przed 1 stycznia. W świetle polskiego Prawa Budowlanego jest ono, z dwoma wyjątkami, bezterminowe. Owe wyjątki to nierozpoczęcie prac przygotowawczych w przeciągu 3 lat od otrzymania pozwolenia lub przerwanie prac budowlanych na okres powyżej 3 lat. Wówczas pozwolenie staje się nieważne i by wznowić prace budowlane, należy uzyskać nowe. Do prac przygotowawczych zaliczamy wytyczenie geodezyjne budynku w terenie, wykonanie niwelacji terenu, zagospodarowanie działki wraz z budową tymczasowych obiektów (np. ogrodzenie terenu) lub wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Jako że prawo nie działa wstecz, pozwolenia wydane przez starostę powiatowego przed 1 stycznia 2014 roku mają pełną moc prawną i dopuszczają budowanie na starych zasadach. Warto jednak w tym momencie zadać sobie pytanie - czy nie zastosowanie się do nowych wytycznych okaże się korzystne?

Energię się opłaci, izolacja się opłaci

Nowych Warunków Technicznych nie trzeba się obawiać i traktować jako zła koniecznego. Wymagania zostały przyjęte jako rozsądny kompromis między kosztami realizacji i eksploatacji. Skuteczniejsza izolacja pozwoli zaoszczędzić. Więcej złotych niż trzeba będzie wydać podczas budowy,  pozostanie w portfelu, już po kilku sezonach grzewczych. "To prosta matematyka. Porównując dotychczasowe oraz docelowe wymogi dot. izolacji, na ogrzaniu przeciętnego domku jednorodzinnego  zaoszczędzimy 1000 zł w skali rocznej. Dodając do tego więcej niż prawdopodobne podwyżki cen energii, oszczędności powinny okazać się jeszcze większe. W jednym z projektów, które przeanalizowaliśmy na potrzeby obliczeń, inwestor zachowa co roku ponad 1600 zł, co w konsekwencji pozwoli mu na pełen zwrot kosztów ocieplenia już po pięciu latach. Nie trzeba czekać na zmiany w prawie - skuteczne ocieplenie najzwyczajniej się opłaca" - podsumowuje Piotr Pawlak.


CZYTAJ WIĘCEJ

Wymogi dotyczące efektywności energetycznej budynków - nowe prawo od stycznia 2014 r.
Od stycznia 2014 r. nowe budynki będą bardziej energooszczędne
Ile kosztuje modyfikacja projektu budowlanego pod nowe Warunki Techniczne?
Nowe Warunki Techniczne a ocieplanie domu. Czy obowiązujące minimum to rozwiązanie optymalne?
Supermoce dla naszego domu? Ruszyła największa kampania w historii Rockwool Polska
W poszukiwaniu Super Wykonawcy
Projekt ustawy o charakterystyce energetycznej budynków
Nowa charakterystyka energetyczna - co zmiany oznaczają dla prywatnego inwestora?
Warunki Techniczne 2014: jak budować ściany z elewacją panelową w zgodzie z nowymi przepisami?
Paroc: Już za rok nowe Warunki Techniczne dla budownictwa. Jakie będą zmiany?

---